Vuokranantaja voi sopia vuokralaisen kanssa, että tämä siivoaa itse lopputarkastuksessa löytyneet liat.
Kun vuokralainen muuttaa pois, hänen täytyy luovuttaa asunto vuokranantajalle sovitussa ja siistissä kunnossa. Mutta ihmisten siisteyskäsitykset eroavat toisistaan, joten millainen loppusiivous on riittävä?
Siivouksessa on noudatettava sellaista huolellisuutta, jota tulevakin asiakas voi kohtuudella vaatia muuttaakseen mukavasti sisään, Suomen Vuokranantajat neuvoo.
Hyvän vuokratavan mukaan loppusiivoukseen kuuluu muun muassa kaappien ja pintojen pyyhkiminen sekä roskien vieminen pois. Varsinkin liesi, uuninpellit ja wc-istuin kuuluu puhdistaa huolella.
− Vuokrasopimuksen liitteeksi voidaan ottaa esimerkiksi erillinen loppusiivousohje, jossa kerrotaan yksityiskohtaisemmin vuokralaiselta edellytetyistä toimenpiteistä. Näin esimerkiksi helposti huomaamatta jäävän jääkaapin taustan tai lieden alusen puhdistamistarpeesta ei jää epäselvyyttä, neuvoo Suomen Vuokranantajien juristi Susanna-Maria Aarnivuo.
20 euroa tunnilta
Jos vuokranantaja huomaa lopputarkastuksessa puutteita esimerkiksi asunnon siisteydessä, hänen kuuluu ilmoittaa niistä vuokralaiselle. Vuokralaisen kanssa voi sopia, että tämä hoitaa epäkohdat kuntoon itse ennen kuin seuraava asukas muuttaa sisään.
Vuokranantaja voi myös siivota asunnon itse tai käyttää siivousyritystä. Kuluttajariitalautakunnan tuorein linjaus on, että kohtuullinen korvaus vuokranantajan omasta siivoustyöstä on 20 euroa tunnilta.
Jos vuokranantaja pidättää vakuuden tai vaatii siivouskustannuksia muuten, hänen täytyy antaa vuokralaiselle asiasta kirjallinen ilmoitus viivytyksettä.
− Mahdolliset vakuusriidat kannattaa kuitenkin pyrkiä ratkaisemaan sovinnollisesti. Riitatilanteissa vuokranantajan tulee näyttää toteen siivouspuute ja siitä aiheutunut vahinko, Aarnivuo sanoo.
