Energiaremontilla voi säästää niin oman kuin sijoitusasunnonkin kuluissa. Päästöjen pienentyessä myös taloyhtiön osakkaiden kustannukset vähenevät.
Taloyhtiön energiaremontti tarkoittaa usein esimerkiksi lämmitysmuodon vaihtamista hiilijalanjäljeltään pienempään vaihtoehtoon. Ilma-, maa- tai tai poistoilmalämpöpumppujen asentaminen, lisäeristys seiniin tai kattoon sekä ikkunoiden uusiminen ovat yleisimpiä keinoja pienentää sekä energialaskuja että päästöjä.
Bonuksena taloyhtiön osakkaiden omistuksen arvo yleensä nousee remontin myötä. Energia-asiat ovatkin yleensä päällimmäisiä taloyhtiöiden PTS-suunnitelmissa, sillä ne ovat pääsääntöisesti hyvin kustannustehokkaita. Hankesuunnitelmat tehdään lähes aina konsulttia käyttäen.
Esimerkiksi Handelsbanken myöntää taloyhtiöille tavallisia taloyhtiölainoja edullisempaa ”vihreää lainaa” silloin, kun lainasta vähintään puolet käytetään energiatehokkuutta parantaviin toimiin, ja remontin odotetaan parantavan energiatehokkuutta vähintään 30 prosenttia.
ARA myöntää taloyhtiöille myös avustuksia energiaremontteihin. Ehtona on sama 30 prosentin parannus energiatehokkuuteen. Avustus voi olla enintään 6000 euroa per asunto.
Taloyhtiön osakkaan kannattaa vertailla esimerkiksi oman pankkinsa kanssa, kannattaako hänen maksaa oma osuutensa remontista henkilökohtaisella pankkilainalla vai rahoitusvastikkeella, jolla lyhennetään taloyhtiön ottamaa lainaa. Asiaan vaikuttaa ainakin se, onko asunto omassa käytössä vai sijoitusasuntona.
