Leudon talven vuoksi mökkikauppa on jo vauhdissa. Toisin kuin asuntokauppa, vapaa-ajan asuntojen kauppa on kehittynyt hyvin.
Mökkikauppasesonki on alkanut tänä vuonna poikkeuksellisen varhain. Helmikuussa tehtiin 35,1 prosenttia enemmän mökkikauppoja kuin vuosi sitten, ja tammi–helmikuun kumulatiivinen kasvu oli 20 prosenttia, kertoo Sp-Koti.
Loma-asuntokauppa on käynyt paremmin kuin asuntokauppa.
– Loma-asuntomarkkina kehittyi Suomessa viime vuonna 15 prosenttia, kun asuntomarkkinoilla kauppamäärät kasvoivat vain prosentin. Mökkien ja loma-asuntojen kauppamäärät ovat jatkaneet vauhdikasta kasvua koko alkuvuoden, mikä on täysin poikkeuksellista. Yleensä mökkikauppa alkaa heräillä talviunesta vasta huhtikuun puolella, sanoo Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen.
– Kuluva talvi on ollut poikkeuksellisen leuto ja vähäluminen lähes koko Suomessa. Tällä on varmasti ollut vaikutusta siihen, että vapaa-ajan asunnot ovat kiinnostaneet ja käyneet kaupaksi keskitalvellakin. Etelä-Suomessa ja Uudellamaalla on jopa saarimökkejä voinut käydä jo katsomassa. Veikkaan, että huhtikuussa mökkimarkkinassa on jo täystohina päällä. Perinteisesti kuumin sesonki on ollut touko–kesäkuussa.
Myytyjen loma-asuntojen kauppasummien kokonaisarvo kasvoi tammi–helmikuussa 13,2 prosenttia vuodentakaisesta. Lapissa kasvu oli 27,6 prosenttia, ja siellä mökkien keskihinta nousi 247 000 euroon. Etelä-Savossa mökkikaupan arvo nousi peräti 57,3 prosenttia, ja keskihinta oli 104 000 euroa. Uudellamaalla keskihinta oli 163 000 euroa, ja kokonaiskaupan arvo nousi 9,4 prosenttia.
Mökkien kysyntä on ollut useamman vuoden ajan suurempaa kuin tarjonta. Rantanen toteaa, että uusille myytäville kohteille olisi tarvetta, sillä kiinnostusta riittää kaikentyyppisiin mökkeihin ympäri Suomen. Eniten kysytään enintään 200 000 euron hintaisia kohteita.
Ilmastonmuutos ohjaa mökkihankintoja
Rantasen mukaan ilmastonmuutoksella voi olla vaikutusta suomalaisten haluun hankkia mökki kotimaasta. Etelä-Euroopan kesät ovat muuttuneet entistä tukalammiksi, mikä saattaa lisätä kotimaan lomailun suosiota.
– Toisaalta myös Lapissa ja pohjoisen hiihtolomakohteissa loma-asuntokauppoja tehdään todella paljon. Pohjoisessa ostajien joukossa on paljon myös ulkomaalaisia. Heidän kiinnostuksensa kohdistuu erityisesti kalliisiin miljoonaa euroa tai yli maksaviin loma-asuntoihin.
