Matalista luottokoroista nautittiin pitkään ja korkojen nousua osattiin jo odottaa. Asuntoluottojen koroissa ollaan yleisen ennusteen mukaan ensi vuonna kolmen prosentin paikkeilla. Kaikkia se ei miellytä, ja muuttunut tilanne näkyykin uusien lainahakemusten määrässä
Asuntolainan korkojen noustessa kuluttajia puhuttaa paljon myös luoton maksaminen etukäteen pois tai sen lyhentäminen ennenaikaisesti. Siihen, kannattaako niin tehdä vai ei, ei suoraa ja yhteneväistä vastausta ole. Jokaisen tulee pohtia asiaa oman taloudellisen tilanteensa lähtökohdista.
OP:n henkilöasiakasrahoituksen johtaja Hanna Heinonen näkee, että kaikkia ennen aikainen asuntoluoton lyhentäminen ei houkuttele silloinkaan, kun tilillä olisi ylimääräistä. Esimerkiksi asunto- ja opintolainojen kulut ovat tyypillisesti edelleen edullisia, jolloin niiden lyhentäminen etukäteen ei aina ole oman talouden kannalta paras ratkaisu. Moni haluaakin jatkaa lainan lyhennyksiä aiemmin sovitun mukaisesti.
– Yksi syy siihen on varmasti myös se, että nykyisessä maailmantilanteessa halutaan varautua muiden elinkustannusten nousuun, Heinonen näkee.
Elämästä nauttimiseen kannattaa jättää rahaa
Jos rahaa jää tilille makaamaan elinkustannusten, sijoitusten ja luottojen lyhennyksien maksun jälkeen, Heinosen mukaan voisi kuitenkin olla hyvä ratkaisu maksaa kalliita kulutusluottoja pois.
Kaikkea ylimääräistä ei silloinkaan kannata luoton maksuun laittaa, vaan osa on hyvä jättää puskuriksi pahan päivän varalle. Heinonen muistuttaa, että pakollisten kulujen jälkeen on tärkeää myös jättää rahaa harrastuksiin ja muihin itselleen tärkeisiin asioihin.
”Pakollisten menojen jälkeen on hyvä jättää ylimääräistä elämiseen ja yllättäviin menoihin.”
– Muistutamme aina asiakkaitamme, että lainan maksun ohessa on hyvä myös säästää, Heinonen toteaa.
– Varsinkin epävakaassa maailmantilanteessa ylimääräisillä säästöillä voi olla suuri merkitys. Säästäminen on tietysti aina talouskohtaista ja puskuri kannattaakin suunnitella sen mukaan, minkä arvioi riittävän yllättävässä tilanteessa.
Heinonen nostaa esiin myös kasvavan kiinnostuksen sijoittamiseen ja sanoo, että ylimääräinen raha halutaan usein myös laittaa sillä tavalla säästöön ja kasvamaan. Jos sijoittaminen tässä tapauksessa tuntuu houkuttelevalle vaihtoehdolle, voi hyötyjä lainan poismaksun ja sijoittamisen välillä verrata erilaisilla laskureilla.
Onko nyt sitten hyvä hetki suunnitella uuden asuntoluoton ottamista?
Heinonen näkee tilanteen niin, että asunnon hankintaan voi olla selvä tarve, kuten työn tai opintojen perässä muuttaminen, perheenlisäys tai muuta vastaavaa, jolloin tilanteeseen pitää joka tapauksessa reagoida eikä välttämättä voida odotella itselle suotuista korkoprosenttia.
– Perustarve asunnon hankintaan ei aina kulje lainan korkokäyrän tahdissa ja tällä hetkellä markkinaodotukset näyttävät myös, että korkotason muutos on pysyvämmän luonteista, Heinonen huomauttaa.
