YIT:n liikevaihto kasvoi lähes viisi prosenttia, vaikka alkuvuosi on tyypillisesti hiljaista aikaa infraprojekteille. Asuntomyynti oli vahvaa, mutta koronapandemia heikentää merkittävästi seuraavan kvartaalin näkymiä.
Rakennusyhtiö YIT:n alkuvuosi oli valoisa. Ensimmäisen vuosineljänneksen liikevaihto kasvoi vertailuajankohtaan nähden 4,9 prosenttia. Yhtiön liikevaihto oli näin ollen 708 miljoonaa euroa. Ensimmäisen kvartaalin oikaistu liikevoitto kasvoi kahdeksaan miljoonaan.
Tästä kiitos kuuluu erityisesti asuntomyynnille, joka oli alkuvuodesta vahvaa. Infraprojektit ja asuntojen valmistuminen ovat kausiluonteisia ja tyypillisesti vaisumpia alkuvuodesta. Kiinteistöt-segmentti oli alkuvuodesta vahvoilla, sillä YIT sai vietyä loppuun Espoon Keilaniemessä sijainneen hankkeen kiinteistökaupan.
Vaikka alkuvuoden tulos oli yhtiön odotusten mukainen, koronakriisi aiheuttaa epävarmuutta seuraavalle vuosineljännekselle. YIT on joutunut tekemään runsaasti sopeuttamistoimia turvatakseen liiketoimintansa.
– Lieventääksemme talouden hidastumisen vaikutuksia ja sopeuttaaksemme toimintaamme äkilliseen markkinamuutokseen olemme lisäksi käynnistäneet useita säästötoimenpiteitä. Olemme myös päättäneet lomauttaa koko toimistohenkilöstömme kahdeksi viikoksi toisen vuosineljänneksen aikana. Konsernin johto ja hallitus ovat niin ikään päättäneet leikata palkkioitaan. Jäädytimme asuntojen aloituspäätökset kuukaudeksi maaliskuun puolivälistä alkaen nähdäksemme, mille tasolle kysyntä uudessa tilanteessa asettuu, YIT:n toimitusjohtaja Kari Kauniskangas kertoo yhtiön tiedotteessa.
Yhtiö antoi varovaisen ohjeistuksen seuraavalle kvartaalille, sillä näkymiä heikentää koronapandemian aiheuttama markkinoiden epävarmuus. Vuoden toisella neljänneksellä yhtiö arvioi asuntomyynnin olevan matalalla tasolla ja uusien asuntojen valmistumismäärän noin puolet vertailuajankohdasta. Myös Toimitilat-segmentin arvioidaan tekevän koko vuoden heikoimman tuloksen toisella vuosineljänneksellä. YIT kuitenkin uskoo, että markkinatilanne nousee tasaisesti tämän jälkeen ja että vuoden viimeinen neljännes tulee olemaan vahvin.
YIT vahvistaa jo ennestään vahvaa tasettaan myymällä Pohjoismaiden päällystys- ja kiviaineliiketoiminnat. Kauppa toteutui huhtikuussa, joten sen vaikutukset näkyvät vasta seuraavassa osavuosikatsauksessa.
– Kirjaamme kaupasta toisella vuosineljänneksellä noin 40 miljoonan euron myyntivoiton, jota ei sisällytetä oikaistuun liikevoittoon, mutta joka tukee nettotulosta. Kaupasta saatu noin 285 miljoonan euron kassavirta mahdollistaa velkaantumisasteen merkittävän laskemisen ja sitä myötä investoinnit strategiamme ytimessä olevien kaupunkikehityshankkeiden toteuttamiseen sekä palveluliiketoimintojen ja Kiinteistöt-liiketoiminnan kasvattamiseen, toimitusjohtaja Kaunismäki kertoo.
YIT Oyj Osavuosikatsaus 1-3/2020 (pdf)
