Käytettyjen asuntojen kauppa on piristynyt pitkin vuotta, mutta uudiskohteiden kauppa on edelleen hiipunut.
Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat vuoden kolmannella neljänneksellä 13,4 % edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat Tilastokeskuksen mukaan 4,17 % ja muualla Suomessa 11 % edellisvuodesta.
Hinnat nousivat lokakuussa 2024 kuudessa suurimmassa kaupungissa 0,5 % ja suurten kaupunkien ulkopuolella 0,1 %. Suurista kaupungeista hinnat laskivat vuoden takaisesta Tampereella -1,9 % ja Helsingissä -0,2 %. Hintojen nousu oli suurinta Turussa 6,0 % ja Oulussa 2,6 %.
Vuoden 2024 kolmannella vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 2 343 euroa, pääkaupunkiseudulla 4 345 euroa ja muualla Suomessa 1 785 euroa.
Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin lokakuussa 27 prosenttia enemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin.
Käytettyjen asuntojen kauppa on piristynyt pitkin vuotta, mutta uudiskohteiden kauppa on edelleen hiipunut. Uudiskohteista myydään kuukausittain noin 200, kun vuosina 2020 ja 2021 päästiin jopa tuhanteen kauppaan.
− Uudiskohdekaupan keskeisin haaste on siinä, että uudiskohteiden ja käytettyjen asuntojen hintaero on kasvanut liian suureksi, Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa toteaa.
