Koronanvaikutukset rakennusyhtiön tulokseen ovat toistaiseksi maltillisia. SRV keskittyy nyt täyttämään tilauskirjansa vähäriskisemmillä kohteilla. Haluttuja asiakkaita ovat julkisyhteisöt ja vakavaraiset sijoittajat.
SRV teki huhti-kesäkuussa 0,5 miljoonan euron operatiivisen liikevoiton 265,0 miljoonan euron liikevaihdolla.
Sijoittamisen liikevaihto jäi 1,2 miljoonaan euroon vertailujakson1,5 miljoonasta. Liikevaihto koostuukauppakeskusoperoinnista. Operatiivinen liikevoitto oli -4,4 miljoonaaeuroa, vertailujaksolla liikevoitto oli -1,9 miljoonaa.
Yhtiön tulosta heikensivät kertaluonteisesti etenkin Venäjällä SRV:n tytäryhtiön sopimusriidan aiheuttama 3,1 miljoonan euron kuluvaraus, tervehdyttämisohjelman synnyttämät noin miljoonan euronkulut, koronaviruksen aiheuttamat ylimääräiset kustannukset sekä Venäjän kauppakeskusten vuokratuottojen alentuminen.
Vuoden toisella neljänneksellä tilauskantaan kirjattiin uusia sopimuksia 213,7 miljoonalla eurolla, eli 198 prosenttia enemmän kuin vuodentakaisella vertailujaksolla.
Tammi-kesäkuussa SRV:n operatiivinen liikevaihto kasvoi 10 prosenttia vuodentakaisesta ollen 473,1 miljoonaa euroa. Liikevaihto kasvoi asuntorakentamisessa ja toimitilarakentamisessa. Operatiivinen liikevoitto nousi 5,5 miljoonaaneuroon vuodentakaisesta -2,6 miljoonasta.
Ensimmäisen vuosipuoliskon operatiivista liikevoittoa paransivat etenkin työmaiden positiivinen tuloskehitys sekä Tampereen Kannen ja Areenan sekä REDIn omistusosuuksien myynnit2,1 miljoonaneuron kate-eliminointien tuloutuminen.
Ensimmäisen vuosipuoliskon tulos per osake nousi -0,09 euroon vertailujakson-0,16 eurosta.
Nyt tavoitellaan vähäriskisempiä hankkeita
SRV sai toisen vuosineljänneksen aikana alkuvuodesta käynnistämänsä tervehdyttämisohjelman päätökseen.
– Molemmat tervehdyttämisohjelmaamme kuuluneet, toisen vuosineljänneksen aikana toteutetut, osakeannit onnistuivat hyvin. Hybridilainojen haltijoille suunnatussa annissa noin 75 miljoonaa euroa ulkona olleesta 92 miljoonan euron pääomasta korkoineen vaihdettiin osakkeisiin. Kesäkuussa toteutettu merkintäetuoikeusanti toi meille noin 50 miljoonaa euroa uutta pääomaa,toimitusjohtaja Saku Sipola sanoo yhtiön tiedotteessa.
– Osakeantien välissä saimme lisäksi päätökseen kirjallisen menettelyn, jonka myötä teimme joukkovelkakirjalainojemme maksuaikatauluihin ja joihinkin ehtoihin muutoksia. Nämä toimenpiteet pidentävät lainarakenteemme takaisinmaksuprofiilia.
Alkuvuonna yhtiön tilauskantaan kirjattiin useita hankkeita, joissa tilaajina ovat vakavaraiset sijoittajat ja julkisyhteisöt.
– Olemme suunnitellusti ja nopeassa aikataulussa kääntäneet projektiportfoliomme vähäriskisemmäksi ja vähemmän omaa pääomaa edellyttäväksi.
– Kirjasimme tilauskantaamme tammi-kesäkuun aikana yli 400 miljoonan euron edestä uusia hankkeita, joista merkittävimpiä ovat HUSin Jorvin sairaalan leikkaussalien peruskorjaus, Siuntion sivistys- ja hyvinvointikampus sekä Jousenkaaren koulu.
– Tavoittelemme edelleen hankkeita, joilla on vahvat rakentamisen edistymisen mukaan maksavat asiakkaat, jolloin hankkeet eivät sido SRV:n pääomaa. Lisäksi pyrimme vahvistuneen taloudellisen tilanteemme ja elpyneen asuntokaupan tukemana käynnistämään valikoidusti myös perustajaurakoituja asuntokohteita loppuvuoden aikana.
Koronapandemian vaikutukset toistaiseksi maltillisia
Rakennusyhtiön kaikki työmaat ovat olleet toiminnassa poikkeusoloista huolimatta.
– Toistaiseksi koronaepidemian vaikutukset ovat olleet kokonaisuutena arvioiden maltillisia, mutta epidemian vaikutukset rakentamisen markkinaan ja epidemian mahdollinen jatkuminen tai uudelleen eskaloituminen hämärtävät tulevaisuuden näkymiä.
– Koronaepidemia hiljensi asuntokauppaa etenkin maaliskuun lopun ja toukokuun alun välisenä aikana, millä on ollut vaikutusta asuntokohteiden myyntivauhtiin.
Venäjällä koronaepidemia sulki pääosan yhtiön kauppakeskuksienliikkeistä maaliskuussa.
– Pietarissa sijaitsevissa kauppakeskuksissamme suuri osa liikkeistä on edelleen suljettuina. Kauppakeskusten avautuminen sekä kuluttajien luottamus oman taloutensa kehittymiseen ja turvalliseen asiointiin määrittävät merkittävästi kauppakeskusten operatiivista tuloskehitystä, ja tämä voi heijastua myös kiinteistöjen tuleviin myyntiajankohtiin.
Näkymänsä yhtiö pitää ennallaan:Konsernin vuoden 2020 liikevaihdon arvioidaan alenevan vuoteen 2019 verrattuna (liikevaihto vuonna 2019: 1 060,9 milj. euroa). Operatiivisen liikevoiton arvioidaan paranevan vuoteen 2019 verrattuna ja olevan positiivinen (operatiivinen liikevoitto -96,8 milj. euroa).
SRV:n puolivuosikatsaus tammi-kesäkuu 2020 (pdf)
Puolivuotiskatsaus videotallenne (kesto 39:06)
Lisää aiheesta:
SRV antoi tulosvaroituksen – operatiivinen liikevoitto jäämässä tappiolliseksi
SRV nappasi toimitusjohtajan SATOsta
