Mitä sijoittaan kannattaa tehdä, kun inflaatio kiihtyy? Kokenut yksityissijoittaja Tomi Salo poimii salkkuun alojensa markkinajohtajia.
Helsingin Osakesäästäjien hallituksen jäsen ja pitkäaikainen sijoittaja Tomi Salo sanoo nykyisessä tilanteessa omaan salkkuun kannattavan poimia yhtiöitä, jotka ovat omilla aloillaan markkinajohtajia ja pystyvät siirtämään kohoavia kustannuksia hintoihin. Välttämättömyystuotteiden tai -palveluiden tekijät ovat niin ikään kiinnostavia:
– Pörssiosakkeet suojaavat inflaatiolta kohtuullisen hyvin. Kone sopii esimerkiksi. Huollon osuus yhtiön liikevaihdosta on suuri ja hissien huolto on lakisääteistä. Asiakkailla ei ole muuta vaihtoehtoa kuin maksaa korkeampia hintoja. Orion voisi olla toinen esimerkki välttämättömyystuotteiden valmistajista.
Kesko ei Salon suosikkien listalle mahdu:
– Ajattelin ensin Keskoa, mutta pudotin sen, kun totesin, että asiakkailla on vaihtoehtona siirtyä Lidliin tai ostaaainoastaan Pirkka-tuotteita ja K-kaupan tarjouksia, jos rahaa on vähemmän.
Hyvien yhtiöiden osakkeita ei hänen mielestään kannata myydä edes siinä toivossa että ne saisi myöhemmin ostettua halvemmalla takaisin:
– Käy helposti niin, että osakkeiden hinnat ehtivät nousta ennen kuin ne saa ostettua takaisin.
Vilkaisu markkinahistoriaan tukee Salon näkemystä. Esimerkiksi pankkikriisin ratkettua kurssit pinkoivat ylöspäin runsaassa vuodessa yli 250 prosenttia.
Asunnot ja metsä herkkiä korkojen nousulle
Selvää on, että velkavivun kanssa on viisasta olla varovainen, kun tulevaisuudessa siintää korkojen nousu. Erityisen herkkiä korkojen nousulle ovat sijoituskohteet, joiden tuotto-odotus on matala.
Yksi esimerkki on metsämaa, jonka hinta oli Etelä-Suomessa vielä puolitoista vuotta sitten keskimäärin 3000 euroa hehtaarilta. Tällä hetkellä hinta on 9000 euroa.
1980-luvulta lähtien asuntoihin sijoittanut Salo toteaa asuntojen hintojen nousseen pääkaupunkiseudulla ”karmealle tasolle”.
– Sen vuoksi niiden tuotto jää parhaimmillaan kolmeen prosenttiin. Korkojen ei siis tarvitse nousta kuin neljään prosenttiin, niin asuntosijoitusten tuotto on miinusmerkkinen.
Lue koko juttu Viisaan Rahan numerosta 1/22.
