Taloyhtiöiden vastikkeiden nousu huolettaa nyt monia. Remonttipuolella kiinnostaa tällä hetkellä erityisesti energiatehokkuuden lisääminen.
Taloyhtiöiden vastikkeiden nousu huolettaa osakkeenomistajia, selviää DNA:n älylämmityspalvelu Wattisen teettämästä kyselystä. Vastaajista 62 prosenttia kertoo olevansa vastikkeiden noususta huolissaan. Erityisen huolissaan mahdollisesta noususta on jopa 26 prosenttia.
− Suomalaisilla on nyt aito pelko siitä, että vastikkeet nousevat muiden kustannusten kasvun lisäksi. Jokaisen taloyhtiön kannattaa nyt miettiä, mitä asian helpottamiseksi on tehtävissä lyhyellä ja pitkällä tähtäimellä, sanoo Wattisen liiketoimintajohtaja Olli Rasia.
Kulujen kasvun myötä moni osakkeenomistaja tuntuu myös lykkäävän suuria remontteja. Rakentaja.fin selvityksen mukaan pieniin ja keskisuuriin remontteihin panostetaan edelleen. Nyt kiinnostavat erityisesti pintaremontit ja energiansäästökorjaukset sekä energiamuodon muutokset.
− Remontti- tai varsinkaan rakennussuunnitelmia ei tehdä hetken mielijohteesta. Siksi suunnitelmia ei myöskään haudata heti, vaikka energian tai raaka-aineiden hinta koettelisikin, Rakentaja-tuoteperheen liiketoimintajohta Henri Härmä sanoo.
− Viime vuoden loppupuolella kuluttajat hakivat ja lukivat selvästi enemmän energiansäästöön ja energiamuodon muutoksiin liittyviä sisältöjä kuin koskaan aiemmin.
Asuntojen hintoihin vielä pieni pudotus
Viime vuosi oli haasteellinen myös asuntoa myyville sijoittajille, kun kauppa hidastui ja hinnat lähtivät laskuun. Kiinteistömaailma kuitenkin arvioi hiljaiselon aiheuttaneen kysyntäsuman, joka odottaa käynnistymistään.
− Suomalainen asuntokauppa on vahvasti tarvepohjaista. Odotamme, että kevään edetessä kauppamäärät vilkastuvat selvästi, Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Risto Kyhälä sanoo.
− Odotamme, että vuoden alkupuoliskolla nähdään edelleen muutamien prosenttien keskimääräinen hinnanlasku toteutuneissa asuntokaupoissa. Merkittäviä hinnanalennuksia ei ole odotettavissa, koska moni myyjä lykkää mieluummin myyntiä kuin alentaa hintaa selvästi. Hintojen isompaa laskua voi odottaa vain, jos työllisyys heikkenee merkittävästi.
